2018年3月31日 / 最終更新日時 : 2018年3月31日 浅井裕貴 執務状況 一般社団法人の設立に携わりました 平成30年3月30日は、清水税務署管内青色申告会の解散総会および一般社団法人清水青色申告会の設立総会でした。 私は、この「一般社団法人清水青色申告会」の設立に携わらせていただきました。 すなわち、定款作成はもちろん、公証 […] 共有:TwitterFacebookLinkedInX印刷
2018年3月30日 / 最終更新日時 : 2018年3月28日 浅井裕貴 民法改正講義の実況中継 民法改正講義案6(賃貸借5)-完全に住めなくなったら当然終了- 前回、「一部住めなくなったら、当然減額」と申し上げました。 そうなると、「全部住めなくなったらどうなるの?」という疑問が出てくるでしょう。 5 全部滅失したら当然終了する 【第六百十六条の二】 賃借物の全部が滅失その他の […] 共有:TwitterFacebookLinkedInX印刷
2018年3月28日 / 最終更新日時 : 2018年4月3日 浅井裕貴 民法改正講義の実況中継 民法改正講義案6(賃貸借4)-住めなくなった分だけ当然減額- 4 一部住めなくなれば、当然減額される 【第611条】 1 賃借物の一部が滅失その他の事由により使用及び収益をすることができなくなった場合において、それが賃借人の責めに帰することができない事由によるものであるときは、賃料 […] 共有:TwitterFacebookLinkedInX印刷
2018年3月24日 / 最終更新日時 : 2018年6月20日 浅井裕貴 民法改正講義の実況中継 民法改正講義案6(賃貸借3)-大家が動かなければ店子が動くー 3 賃借人が賃貸人の代わりに修繕できる場合がある 【第607条の2】 賃借物の修繕が必要である場合において、次に掲げるときは、賃借人は、その修繕をすることができる。 一 賃借人が賃貸人に修繕が必要である旨を通知し、又は賃 […] 共有:TwitterFacebookLinkedInX印刷
2018年3月22日 / 最終更新日時 : 2018年3月20日 浅井裕貴 民法改正講義の実況中継 民法改正講義案6(賃貸借2)-大家の立場が動かない場合ありー 2 建物所有者が変わっても、賃貸人たる地位が移らないことがある 【第605条の2】 1 前条、借地借家法(平成三年法律第九十号)第十条又は第三十一条その他の法令の規定による賃貸借の対抗要件を備えた場合において、その不動産 […] 共有:TwitterFacebookLinkedInX印刷
2018年3月20日 / 最終更新日時 : 2018年3月20日 浅井裕貴 民法改正講義の実況中継 民法改正講義案6(賃貸借1)-50年を超える賃貸借もあり- 今日から、賃貸借契約です。賃貸借契約は、お金を払って物を借りる契約をいいます。 売買契約の次くらいにメジャーといえるでしょう。 1 借地借家法が適用されない賃貸借契約は50年 【第604条】 1 賃貸借の存続期間は、五十 […] 共有:TwitterFacebookLinkedInX印刷
2018年3月12日 / 最終更新日時 : 2018年3月13日 浅井裕貴 民法改正講義の実況中継 民法改正講義案5(保証7)-利息の増大だけは防ぐ- 7 期限の利益喪失の事実は保証人に伝えなければならない 【第458条の3】 1 主たる債務者が期限の利益を有する場合において、その利益を喪失したときは、債権者は、保証人に対し、その利益の喪失を知った時から二箇月以内に、そ […] 共有:TwitterFacebookLinkedInX印刷
2018年3月9日 / 最終更新日時 : 2018年3月7日 浅井裕貴 民法改正講義の実況中継 民法改正講義案5(保証6)ー債権者にも聞ける!……が- 前回は、債務者(お金を借りる人)から、情報提供を求めることができるという条文でした。今回は、債権者(お金を貸す人)からも情報提供を求めることができるという条文です。 6 保証人は債権者に情報提供を求めることができる 【第 […] 共有:TwitterFacebookLinkedInX印刷
2018年3月7日 / 最終更新日時 : 2018年3月5日 浅井裕貴 民法改正講義の実況中継 民法改正講義案5(保証5)-「絶対迷惑かけないから」は、もう無理?- 「絶対迷惑かけないから」といって保証人をお願いすることが、できなくなるかも知れません。 5 事業債務の主債務者は保証人に情報提供必須 【第465条の10】 1 主たる債務者は、事業のために負担する債務を主たる債務とする保 […] 共有:TwitterFacebookLinkedInX印刷
2018年3月5日 / 最終更新日時 : 2018年3月7日 浅井裕貴 民法改正講義の実況中継 民法改正講義案5(保証4)ー公正証書が不要な場合とは?- 前回、個人が、事業資金の保証をする際には、公正証書が必要と申し上げました。しかし、一定の場合には、公正証書が不要になる場合があるのです。 4 一定の人的関係にある者については、公正証書不要 【第465条の9】 前三条の規 […] 共有:TwitterFacebookLinkedInX印刷
2018年3月1日 / 最終更新日時 : 2018年3月7日 浅井裕貴 民法改正講義の実況中継 民法改正講義案5(保証3)-保証人に公正証書が必要な場合とは?- 例によって、個人が保証する場合の特則です。 3 事業資金の保証を個人がする場合は公正証書が必要 【第465条の6】 事業のために負担した貸金等債務を主たる債務とする保証契約又は主たる債務の範囲に事業のために負担する貸金等 […] 共有:TwitterFacebookLinkedInX印刷