民法改正講義案１４（経過規定５）

５　賃貸借契約を新法において更新する場合には、新法が適用

【改正付則３４条】
２　前項の規定にかかわらず、新法第六百四条第二項の規定は、
施行日前に賃貸借契約が締結された場合において施行日以後にその契約の更新に係る合意が
されるときにも適用する。

（１）解説

条文どおりです。たとえ、新法施行日前に賃貸借契約が締結されていても、新法施行日後に更新日を迎える場合には、新法に基づき、５０年まで伸ばすことができることになります。